Strategisches Wachstum durch zielorientiertes Handeln.

Immobilienbesitz, Kapitalanlage – eine tolle Sache, wenn da nicht der ganze Verwaltungsaufwand wäre. Bauabnahmen, Haus- und Mietverwaltung, Gewährleistungen, Bankengespräche etc. können zur Belastung werden. Wie schnell verliert man da den Durchblick. Wir möchten Sie dabei professionell unterstützen.

Mit unseren Leistungsfeldern Asset Management, Mietverwaltung und WEG Verwaltung haben wir die langfristige Entwicklung Ihrer Immobilie als Investition in die Zukunft im Blick – und das alles aus einer Hand. Für alle Anforderungen rund um Ihre Immobilie haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner.

ASSET MANAGEMENT

  • Eigentümervertreter

  • Verwaltung Ihres Immobilienportfolios

  • Steuerung der Hausverwalter

  • Mietverwalter

  • Mieterpflege

  • Auswahl und Steuerung von Maklern

  • Ertrags- und Kostenoptimierung

  • Kontrolle der Eigentümerbeschlüsse

  • Prüfung der Hausgeldabrechnung

  • Prüfung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

  • Darlehensverwaltung

MIETVERWALTUNG
  • Vermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten

  • Führung der Mieterakten und Buchhaltung

  • Durchführung von Mieterhöhungen

  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

  • Organisation, Überwachung und Unterhaltung der haustechnischen Anlagen und Reparaturen

  • Planung und Durchführung von Modernisierungen zur Wertsteigerung der Liegenschaft

  • Budget- und Wirtschaftsplanung

  • Erstellung von Objektreportings

WEG-VERWALTUNG

  • Anfertigung von jährlichen Wirtschafts- und Finanzplänen

  • Erstellung der Jahresabrechnung mit Betriebskostendarstellung und Ausweis nach  § 35 ESTG

  • Treuhänderische Verwaltung des Kapitalvermögens der Gemeinschaft

  • Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaften

  • Technische Bewirtschaftung

IHRE VORTEILE

Immobilienmanagement aus einer Hand 

  • Persönlicher Ansprechpartner  

  • Hoch qualifizierte, immobilienwirtschaftlich ausgebildete Mitarbeiter

  • Transparentes individuelles Reporting

  • Kostenoptimierung durch Rahmenverträge mit Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben

  • Kundenfreundliche Servicezeiten

  • Verlassen Sie sich auf unabhängige Experten, die Sie zielgerichtet bei der Optimierung Ihrer Immobilienbewirtschaftung begleiten:

Qualität ohne Kompromisse durch eine optimale Balance zwischen notwendigen Bewirtschaftungskosten und einem qualitativ hochwertigen Zustand Ihrer Immobilie. Unabhängige Beratung bei der Erstellung Ihres Bewirtschaftungskonzepts sowie Themenbearbeitung im Zusammenhang mit Mietern oder Dritten.

Die Asset Concept GmbH kann bei der Aktivierung von Büro- und Wohnimmobilien in vielen Fachbereichen auf spezialisierte Netzwerkpartner zurückgreifen:

Architektur, Baudienstleistung, Projektentwicklung, Projektsteuerung, Standortgutachten Finanzierung, Investment Marktforschung, Marketing und Werbung

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